Expert immobilier à Bruxelles pour vos états des lieux, évaluations, litiges et contrats de bail.
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Mon état des lieux｜Bruxelles
Un expert immobilier digne de confiance est souvent diplômé en droit, en immobilier ou en construction. Il peut être affilié à un organisme reconnu comme l’Association Belge des Experts nommée ABEX ou la Chambre des experts immobilier nommée CIBEX, et ses rapports sont exploitables devant notaire, juge ou administration. Son expérience sur le terrain dans des quartiers variés (Uccle, Schaerbeek, Woluwe…) constitue un gage de qualité.
Dans une ville aussi contrastée que Bruxelles, les cours du marché immobilier diffèrent fortement d’un quartier à l’autre. L'expert se base sur des critères objectifs pour réaliser une estimation fiable de votre maison, appartement ou bien commercial.
L’expertise vénale permet de fixer un prix de vente juste et défendable. Que vous soyez vendeur ou acheteur, un expert immobilier vous accompagne pour sécuriser votre transaction.
Bruxelles, en tant que capitale, possède des réglementations spécifiques, tant au niveau des baux locatifs que des normes urbanistiques. Un expert local vous aide à éviter les pièges courants et à défendre vos droits.
L’expertise immobilière commence par une visite du bien : analyse de la surface, de l’état, des matériaux, de l’environnement. L’expert compare avec des ventes récentes dans votre quartier, applique des méthodes d’évaluation et rédige un rapport complet.
Un expert immobilier à Bruxelles peut aussi vous orienter sur les fiscalités locales, les implications juridiques d’un don, d’une succession ou d’une vente. Ses conseils peuvent vous faire économiser du temps et de l’argent.
En cas de conflit locatif, de travaux mal exécutés ou de litige entre copropriétaires, l’expert immobilier agréé intervient pour établir un procès-verbal de constat objectif. Ce document peut être utilisé en justice.
À Bruxelles, notre équipe intervient pour tous types de missions immobilières :
Vous préparez une entrée ou une sortie de location ? Confiez-nous l’état des lieux pour un rapport clair, illustré et impartial.
Des travaux à venir ou récemment terminés ? Un état des lieux avant ou après travaux permet de protéger vos intérêts en cas de litige.
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ? Une expertise vénale ou locative vous aide à fixer un prix conforme au marché.
Avant la remise des clés d’un logement neuf ou rénové, planifiez une réception provisoire pour vérifier chaque détail.
Enfin, pour vos contrats de location, notre service de rédaction de bail garantit un document personnalisé, conforme aux lois régionales.
👉 Consultez tous nos services d’expert immobilier En cas de conflit locatif, de travaux mal exécutés ou de litige entre copropriétaires, l’expert immobilier agréé intervient pour établir un procès-verbal de constat objectif. Ce document peut être utilisé en justice.
Chez Mon état des lieux, vous bénéficiez de l’expertise de professionnels certifiés, reconnus pour leur impartialité, leur rigueur et leur accompagnement humain.
Optez pour un expert ayant une solide expérience professionnelle, une bonne connaissance du marché immobilier bruxellois, et des spécialités adaptées à votre besoin (vente, succession, litige, etc.).
Les avis clients sont un indicateur précieux pour évaluer la qualité d’un service immobilier.
Sur notre fiche Google vous pouvez consulter tous les retours laissés par nos clients. Nous sommes notés 4,7/5, une note qui reflète la satisfaction de nos clients à Bruxelles et en Wallonie.
Notre équipe intervient chaque semaine à Bruxelles et en Wallonie pour réaliser des états des lieux, expertises ou réceptions provisoires.
Avec professionnalisme et réactivité, nos experts immobiliers agréés et assistantes veillent à vous fournir un service objectif, rapide et conforme aux normes belges.
Gérant & Expert Immobilier
Expert immobilier
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Assistante Administrative
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Plus de 15 000+ clients – propriétaires, agences ou investisseurs – ont déjà fait appel à nos services
Sur notre fiche Google nous sommes notés 4,7/5, un gage de qualité, d’impartialité et de réactivité.
Notre objectif : offrir à chaque client un accompagnement immobilier sur mesure, transparent et professionnel.
Les honoraires varient selon la mission, la surface du bien et la complexité du dossier. En moyenne, le coût se situe entre 250 € et 650 € TVAC. Pour un état des lieux, les tarifs sont disponibles sur notre site.
Oui, que ce soit une maison, un appartement, un immeuble mixte ou un bien commercial. Nous intervenons aussi pour les états des lieux d’entrée, de sortie, ou après travaux.
Avant une mise en vente, un achat, un divorce, une donation, ou tout changement de situation patrimoniale. Plus tôt l’expert intervient, plus votre projet immobilier est sécurisé.
